请听题:把房产“潜力股”装冰箱,拢共分几步?
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现如今小伙伴们买房
住的得劲儿仅仅只是个大前提
房屋的价值越来越成为
影响大家是否愿意掏腰包的重要因素
那么问题来了：
要把房产“潜力股”装进自家冰箱里
拢共分几步？
答案马上揭晓
第一步：看 地 段
地段在某种程度上
决定了房屋的增值能力
关键词一：交通
地铁、公交、街路距离、商圈车程等等
一系列与交通便捷程度有关的因素
都是影响房产增值能力的关键
关键词二：学区
就算是老旧小区的清水房
一旦被扣上“名校学区”的帽子
那它就是升值的代名词
第二步：看 规 划
老观念里的买房
就是买以后很长一段时间的生存发展
而现在，房子已经不能决定以后的生活
但买房，依然要看未来
关键词一：整体规划
把握城市定位及整体发展方向
拆迁安置、绿地规划、河流改造、轨交铺设等
一系列城市规划建设的动工都会带来升值机遇
关键词二：发展重心
一个城市的发展重心
会带有政策，配套等一系列建设的倾向
沈阳发展重心南移就为浑南新区
带来了得天独厚的上升空间
第三步：看 配 套
成熟完善的配套
是好房定义的基础
关键词一：商业
房子是否在大型商圈内
商圈内品牌分布是否齐全等等
一系列生活必备元素都至关重要
关键词二：教育
园区附近幼儿园、小学、中学等学校的分布
学校地位、教学理念、入学要求、升学率等
都影响着房屋的升值空间
关键词三：医疗
方圆三公里内有无三甲医院
医院实力如何、日常就诊是否方便等
都关系到周边的整体配套程度
关键词四：休闲
步行十分钟左右
是否可以到达电影院、商场、公园等
休闲娱乐场所的建设会带来固定的热度
最后一步：看 品 牌
大品牌的产品质量会更有保证
会更受欢迎和信赖
房子作为建筑产品
品牌是它的价值加成
关键词一：品牌开发商
大品牌开发商社会影响力较大
他们的拿地和营销能力都极强
开发的建筑产品质量和升值能力也更有保障
关键词二：品牌物业
物业管理是房屋增值的“软件”因素
优秀的物业管理是园区的无形资产
园区的整体形象和口碑的提升
会推动房产价格的上涨
你知道啥样婶儿的房子
既好住又算投资了吗？
快来说说
#你心中沈阳最具升值潜力的房子#
►千万别删这些人的朋友圈！哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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